Finanse · kontrakt B2B
Ubezpieczenie utraty dochodu dla pośrednika nieruchomości
Pośrednik w obrocie nieruchomościami zarabia dopiero w dniu podpisania aktu notarialnego — cała praca przed nim jest inwestycją bez gwarancji zwrotu. Transakcja prowadzona przez trzy miesiące i przerwana w ostatnim tygodniu nie płaci nic.
Jak wygląda dochód w tym zawodzie?
Prowizja od sfinalizowanych transakcji, wypłacana po akcie notarialnym. Nie ma tu części stałej ani zaliczek — dochód jest w całości uzależniony od doprowadzenia sprawy do końca.
Co się dzieje, gdy pośrednik nieruchomości nie może pracować?
Transakcja ma harmonogram wyznaczony przez umowę przedwstępną, decyzję kredytową i termin u notariusza — wszystkie z własnymi datami ważności. Pośrednik nieobecny w tym czasie oznacza, że strony dogadują się bezpośrednio albo przez innego pośrednika, a prowizja przepada w całości mimo trzech miesięcy pracy. Oferty w toku przechodzą do kolegów z biura i wracają rzadko.
Na co choruje pośrednik nieruchomości?
Ryzyko w tym zawodzie różni się od biurowego — inna jest ekspozycja i inna długość przerwy w pracy po urazie.
- Skutki intensywnych dojazdów i prezentacji
- Kilka prezentacji dziennie w różnych lokalizacjach, przez cały tydzień, wieczorami i w weekendy. Wypadek komunikacyjny jest w tej pracy najbardziej prawdopodobnym zdarzeniem nagłym.
- Uraz podczas prezentacji nieruchomości
- Prezentacje obejmują budynki w stanie deweloperskim, poddasza, piwnice i obiekty niezamieszkane. Upadek na nieoświetlonych schodach albo nierównej posadzce jest tu zdarzeniem powtarzalnym.
- Choroby narządu głosu i skutki pracy prowizyjnej
- Rozmowy z klientami przez cały dzień, w tym telefoniczne, przy dochodzie zależnym wprost od ich rezultatu. Obciążenie krtani i układu krążenia idą tu w parze.
Ile pośrednik nieruchomości dostanie z ZUS na zwolnieniu?
Zasiłek chorobowy to 80% podstawy wymiaru składek, a nie 80% dochodu. Przy najniższej podstawie daje to 2 240 zł miesięcznie, niezależnie od tego, ile się zarabia.
| Miesiąc na zwolnieniu | Tylko ZUS | ZUS + polisa |
|---|---|---|
| Dochód 19 000 zł, najniższy ZUS | 2 240 zł | 17 440 zł |
| Różnica w skali miesiąca | — | +15 200 zł |
Symulacja, nie oferta. Kwoty policzone dla dochodu 19 000 zł i limitu 80% na B2B; zasiłek ZUS przy podstawie 2 800 zł. Realną składkę wylicza system ubezpieczyciela po ocenie ryzyka — u nas składka wychodzi ok. 228 zł miesięcznie.
Pytania, które zadaje pośrednik nieruchomości
Zarabiam tylko od sfinalizowanych transakcji — jak wykazać dochód?
Na podstawie rozliczenia rocznego, a przy silnych wahaniach z dwóch lat. Przy dochodzie w całości prowizyjnym pojedynczy rok bywa niereprezentatywny w obie strony.
Czy przerwana transakcja to szkoda objęta polisą?
Nie w tym sensie — polisa nie pokrywa utraconej prowizji z konkretnej sprawy. Wypłaca świadczenie miesięczne za niezdolność do pracy, liczone od Twojego średniego dochodu.
Zanim złożysz wniosek — sprawdź wyłączenia
Wypalenie zawodowe jako samodzielna diagnoza, choroby psychiczne, częściowa niezdolność do pracy i schorzenia leczone w ciągu 24 miesięcy przed zawarciem umowy nie są objęte ochroną.
Pełna lista wyłączeń